1. Определения
Cookie-файл — небольшой фрагмент данных, сохраняемый браузером на устройстве пользователя при посещении сайта.
Согласие — свободное, конкретное, информированное и осознанное подтверждение субъектом обработки его персональных данных (ст. 9 152-ФЗ).
Журнал согласий — электронная база, фиксирующая дату, время, IP, user-agent, версию баннера и сделанный выбор («Принять», «Настроить», «Отклонить») с сроком хранения ≥ 3 лет (ч. 8 ст. 5.1 152-ФЗ).
Prior consent — режим, при котором любые cookie, не относящиеся к техническим, устанавливаются только после получения согласия (п. 5 ч. 5 ст. 18 152-ФЗ в ред. 420-ФЗ).
2. Категории cookie
До момента предоставления согласия загружаются только технические cookie из категории 2.1 и не устанавливаются cookie аналитики и рекламы.
2.1 Технические — обеспечивают базовый функционал: корректную загрузку страниц, авторизацию, сохранение выбранного языка, работу баннера. Обрабатываются на основании п. 4 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ (исполнение запроса пользователя).
2.2 Функциональные — запоминают индивидуальные настройки интерфейса (тема, размер шрифта). Требуют согласия.
2.3 Аналитические cookie — используются Яндекс.Метрикой для статистики посещаемости. Яндекс.Метрика загружается только после согласия на аналитические cookie.
2.4 Внутренняя статистика сайта — сайт может отдельно учитывать дневные агрегаты событий без cookie-файлов и идентификаторов посетителей. В эти агрегаты не включаются IP-адрес, user-agent и строка запроса страницы.
2.5 Рекламные — используются для ретаргетинга и персонализации рекламы (Яндекс Директ). Требуют согласия.
Срок жизни cookie ограничен: технические — до 1 года, функциональные и аналитические — 13 месяцев, рекламные — 9–12 месяцев.
3. Правовое основание
Категории 2.2, 2.3 и 2.5 обрабатываются на основании согласия субъекта ПДн. Технические cookie обеспечивают базовую работу сайта. Дневные агрегаты из категории 2.4 не используют cookie-файлы и идентификаторы посетителей.
4. Получение и отзыв согласия
При первом визите отображается баннер с тремя кнопками: «Принять всё», «Настроить», «Отклонить». До выбора загружается только категория 2.1.
Нажатие «Принять» активирует аналитику Яндекс.Метрики. «Настроить» позволяет выбрать аналитику, а «Отклонить» не загружает Яндекс.Метрику. Учет дневных агрегатов без cookie-файлов и идентификаторов регулируется разделом 2.4 отдельно от этого выбора.
Согласие/отказ фиксируется в журнале согласий, который хранится не менее 3 лет после отзыва (ч. 8 ст. 5.1).
Пользователь может отозвать согласие в любое время по e-mail info@reelty.ru. Обработка отзыва — ≤ 3 рабочих дней (ч. 7 ст. 5.1). При необходимости срок может быть продлён до 10 рабочих дней с уведомлением пользователя (ч. 7).
5. Управление cookie в браузере
Пользователь может удалить или заблокировать cookie через настройки браузера (Chrome, Firefox, Safari, Edge, Opera). Однако отключение технических cookie может ограничить функциональность Сервисов.
6. Хранение и безопасность
Журнал согласий хранится в защищённом облачном хранилище с AES-256 шифрованием, ежедневным резервным копированием и ролевым доступом сотрудников (ч. 2 ст. 19 152-ФЗ).
7. Трансграничная передача
Трансграничная передача cookie допускается только при условии соблюдения ст. 12 152-ФЗ и получения отдельного согласия пользователя.
8. Ответственность
Нарушение порядка обработки cookie может повлечь административный штраф до 15 млн ₽ или 3 % годовой выручки (ч. 10 ст. 13.11 КоАП РФ, ред. 420-ФЗ).
9. Обновления Политики
Текущая редакция доступна на странице https://zelik.reelty.ru/legal/cookies/. Изменения вступают в силу сразу после публикации.
10. Контакты
E-mail: info@reelty.ru · Тел.: +79957903003
Дата последнего обновления: 13.11.2025